新しい投資「民泊」に大きなビジネスチャンスがあります!
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北九州市で特区民泊が認定

またもや日本の民泊業界に明るいニュースだ。 福岡県北九州市で東京都大田区、大阪府内34市町村のに続いて民泊が解禁となった。 北九州市は「国家戦略特区」といって、国の規制が特別に緩和されている自治体である。 その取り組みと …

多様な人種を受け入れるAirbnbの取り組み

今回は、アメリカのAirbnbの取り組みについてご紹介しよう。 2016年9月、アメリカのAirbnbは人種やジェンダーによって宿泊者が差別されたり、拒否されることがないようにと「アンチバイアス」に関する規制を行う意向だ …

民泊の宿泊日数「6泊7日」から「2泊3日」へ

Airbnb利用者、ホストとゲスト両者にとって嬉しいニュースだ。 現行では日本国内での民泊施設において、宿泊日数が最低でも6泊7日必要だった。 その政令が改正され、最低宿泊日数が2泊3日になったのだ。 東京都大田区、大阪 …

Airbnbをはじめる前に!Airbnbの客になろう

Airbnbをやりたいけれど、自分にできるか不安もある・・・。 工夫すれば利益が上がると言われても、どういうところを工夫したら良いのか分からない・・・。 そんなことで躊躇している人も多いだろう。何事もはじめる前には心配が …

Airbnbで稼ぐための「完璧の物件」はない!?

Airbnbのことを色々と学び、その将来性の高さに気付きはじめた読者も多いだろう。 だが、いざ物件を用意しようと行動を起こす時には、「どんな物件が利益率が高くなるのか」ということに誰もが頭を抱える。 どいうった物件がAi …

Airbnbはトラブル仲介制度アリ。いざという時も安心

民泊運営では見知らぬ外国人を自分の物件に宿泊させるのだから、予期せぬトラブルはホストの心配のたねだろう。 ホストが直接ゲストともめたりすることはできるだけ避けたい。トラブルが心配で民泊運営に踏み切れない。 そんな心配は無 …

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日本に民泊は、「ホスト非居住型」が良い3つの理由

Airbnbの普及した諸外国で民泊といえば、「ホスト居住型」のほうが主流だ。 だが、日本国内で民泊する場合、日本独自の理由なども伴って自宅にゲストを滞在させない「ホスト非居住型」の方がベターだといえる。 その理由を挙げて …

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Airbnbだと、どんなゲストか見える、選べる。

Airbnbでは一般の方がホストとなるため、ゲストにとって「そのホストがどんな人か?」気になるところだ。 一方ホスト側にとっても、自分の家や所有する物件に知らない人を宿泊させるのだから自分のゲストが信頼できる人なのか知り …

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Airbnbで貸し出す部屋は「自宅」?「賃貸物件」?

Airbnbを日本で運営するにあたり、貸し出す部屋には複数のスタイルがある。 大きく分けると「ホスト居住型」と「ホスト非居住型」に分類される。 自分の貸し出す部屋がこの二つのどちらに当てはまるかしっかりと確認し、居住スタ …

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Airbnbで貸し出す部屋のインテリアは?

Airbnbで貸し出す部屋は、ホスト側のコンセプトによって作られる。 ゲストにどう滞在してほしいのか? どれだけの満足度を与えて、どれだけの宿泊費を設定するのか? まずはあなたのコンセプトを明確にし、その上で部屋の内装を …

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